律师文集
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不动产婚内共同还贷及增值的计算方式
第一步先计算升值率,升值率=房屋现价÷(房屋购买价+共同已还利息+其他费用),其他费用指契税、印花税、营业税、评估费、中介费等,不...2019.06.14
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诉讼文书送达能否作为合同解除权的有效通知方式
合同解除权为形成权,可以通过诉讼的方式行使,提起诉讼时解权人意思表示的另一种表达方式,起诉状就是解除权行使的通知。载有解除请求的起诉状送达被...2019.06.05
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“交钥匙”能否认定为商品房买卖中的交付
根据《建筑法》第61条、《建设工程质量管理条例》第16条、《城市房地产管理法》第27条的规定,其共同之处在于规定竣工验收是房屋交付使用的条件...2017.08.16
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离婚一年后才发现被欺诈,能否撤销离婚协议
《婚姻法》解释二第九条规定:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或撤销财产分割协议的,人民应当受理。法院审理后,未发现订立...2017.07.28
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连带保证人认识误区
在连带共同保证中,保证人是作为一个整体共同对债权人承担保证责任,债权人向共同保证人中的任何一个主张权利,其效力自然及于其他保证人。因此,在保...2017.06.06
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外来务工人员交通事故受伤可按城镇标准赔偿的条件
在交通事故发生前,具有下列情形之一的,残疾赔偿金和死亡赔偿金参照城镇居民赔偿标准计算:1、户籍在农村,但集体土地已被国家征收或者承包的...2017.05.25
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悄悄注销公司,股东要担则
根据公司法规定,公司注销须履行清算义务,而有限责任公司的清算组由股东组成同时公司在清算时清算组应将清算事宜书面通知全体已知债权人,并根...2017.05.11
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员工与同事因工作互殴受伤,是不是工伤
员工刘某与胡某因工作分配问题发生口角,一言不合双方发生互殴,刘某被掰伤右手中指,经医院诊断为右手中指近节指骨粉碎性骨折。社保部门认为该...2017.05.05
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继父母与继子女间的抚养关系能否终止
继子女与继父母间的关系是一种独立的民事法律关系,可以在一定条件下解除,但不能认为生父与继母、生母与继父间的婚姻关系解除,继子女与继父母...2017.04.26
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夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻共有,产权未变更前房屋所有方能否撤销?
首先婚姻法司法解释三第六条表明夫妻间赠与关系应受《合同法》关于赠与合同规定的调整。夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻共同所有但未办理产权变...2016.12.14